É comum existirem no mercado terrenos baratos que parecem, a princípio, um grande negócio. Entretanto, podem significar elevados custos em fundações e contenções de arrimo, por suas limitações físicas, transformando aquela “pechincha” num grande peso no seu orçamento.

Verifique também se não existe água nas proximidades. Os solos próximos a regiões alagadas, como rios e lagoas, são de resistência muito baixa ou foram aterrados, resultando em problemas nas fundações da casa a ser construída. Existe, ainda, o risco das águas subirem em épocas de grande concentração pluviométrica.

Um dos itens que pode elevar o valor da construção é a topografia. Terrenos com aclives ou declives, podem proporcionar um belo projeto, porém os valores de investimento terão que ser maiores, e normalmente perde-se um pouco de área do lote na hora dos cortes para terraplenagem. Antes de decidir pela compra, imagine o que deseja construir e peça auxilio a um profissional.

 

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